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L’Estimation de votre bien Immobilier
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Visites pendant le confinement
Même pendant le confinement, vos projets Immobiliers ne doivent pas s'arrêter. Je travaille pour vous même pendant cette période difficile. Un bien vous intéresse, contactez moi au 06.08.50.97.94 ou par mail : remi.rodrigues@3gimmobilier.com ou via le formulaire ICI...
Fêtes de Pâques
Malgré le confinement, ce week-end c'est Pâques, alors profitez-en pour souffler, vous faire plaisir, et pour ceux qui ont des enfants, de leur faire plaisir également : quelques bons chocolats et quelques petits jeux en famille, avec un beau soleil ! Je vous...
Envie de Changement ?
ENVIE DE CHANGEMENT ? Avec la mise en place du confinement, nous sommes bloqués chez nous et certains dans des logements étriqués. Comme beaucoup, nous serions heureux d'avoir un logement avec plus d'espace, un logement avec un jardin pour respirer, pour que les...
Cher(s) client(s), Devant la situation générale actuelle et inédite ainsi que les mesures prises par le gouvernement et les services sanitaires pour lutter contre la propagation du Coronavirus « COVID-19 », le réseau 3G IMMO a pris acte de toutes ces décisions, en est...
Opter pour un Professionnel de l’Immobilier pour votre projet
Beaucoup de particuliers sont tentés de se passer d'un professionnel pour leur projet immobilier et de se tourner vers les plateformes de particulier à particulier. Cependant ils ne se rendent pas comptent de tous les tracas qu'un professionnel peut leur éviter. Voici...
Désengorgement de la route de Bordeaux
Ca y est ! Le HAUBAN est ouvert ! Pour la plus grande joie des habitants du nord de Pau, le Hauban, portion de route entre Sauvagnon et Serres Castet est désormais ouvert. Les usagers bénéficieront d'un accès plus direct vers Lescar. Une partie du trafic de la route...
Immobilier : Durcissement des prêts Immobilier
Est-ce la fin du crédit facile pour les ménages les plus modestes? Mi-décembre, les autorités financières ont demandées aux banques de se montrer plus strictes. Les établissements financiers doivent désormais limiter les prêts au-delà de 25 ans et de ne plus prêter...
RT 2020 : Quels changements ?
RT 2020 : quels changements pour les promoteurs ? L’arrivée de la RT 2020 dans le domaine du bâtiment impose que chaque habitation soit à énergie positive. Le gouvernement a en effet décidé de mettre en place le Plan Bâtiment Durable. En tant que promoteur...
Diagnostics pour la vente d’une maison individuelle
Vous qui décidez de vendre une maison individuelle sur le nord de Pau, certaines choses sont primordiales et obligatoires. Afin d'être en règle et de pouvoir signer chez le notaire quand vous aurez trouvé un acquéreur, des diagnostics obligatoires vous seront demandés...
Qu’est-ce que le diagnostic ERP ?
En France, la loi oblige le propriétaire à informer son locataire ou son acheteur sur les risques et pollutions auxquels est exposé son logement. Un diagnostic Etat des risques et pollutions (ERP) doit notamment être annexé à la promesse de vente ou au bail de...
Arzacq, Grange d’environ 400m² + Apt de 47m²
ARZACQ, moins de 10 minutes à pied des commerces, école et collège, 20 minutes de Serres Castet et du 5ème RHC de Pau-Uzein, Magnifique grange d'environ 350m² sur terrain de 1219m² plat. Petit plus, un appartement de 47m² à rénover en partie. Produit extrêmement rare...
Secteur MAZEROLLES, Magnifique Terrain plat de 1526m²
Idéalement situé à 5 minutes de tous les commerces de Mazerolles, moins de 20 minutes de la zone Lescar Soleil et du 5ème RHC de Pau-Uzein, venez découvrir ce magnifique terrain plat de 1526m². Situé hors lotissement il vous laisse donc libre d'y faire la maison de...
Arzacq, Magnifique Propriété de 324m² habitables, dépendances et possibilité de terres jusqu’à 24 hectares
Idéalement situé au calme et en fond d'impasse, secteur Arzacq, 33km de Lescar, Pau, Orthez et du domaine de Sers, venez découvrir cette magnifique propriété. La maison vous propose pas moins de 324m² habitables avec ses 5 chambres. De beaux espaces salons, réception,...
Secteur ARZACQ, Belle propriété 6 chambres, 700m² de dépendances, terrain attenant de 15,6 hectares
Arzacq, Nord de Pau, Rare Propriété comprenant une maison de 269m² de 6 chambres de 11 à 20m² et de beaux espaces de vie : une grande cuisine, une salle à manger digne de ce nom, un beau salon et beaucoup d'autres surprises à voir sur place. Plusieurs dépendances pour...
Secteur Mazerolles, Belle Traditionnelle 4 chambres + bureau et sous-sol total.
3 minutes des commerces de Mazerolles, 15 minutes de Lescar et Serres Castet, cette Belle maison traditionnelle attend sa nouvelle famille. Elle vous dévoilera tout son charme et son potentiel si vous venez la visiter. Elle vous propose un bel espace de vie, 4...
Arzacq, Maison de caractère 4 ch + piscine
Arzacq, à pied de toutes commodités, école et collège, si vous venez visiter cette maison vous tomberez sous le charme ! Dès l'entrée vous serez époustouflé par la pièce de vie de plus de 48m² et de sa véranda de 29m². Elle vous propose 2 chambres en rez-de-chaussée...
Theze, Maison récente : 3 chambres + mezzanine. Parc arboré vue Panoramique Pyrénées
Theze, dans ce village tous commerces, école et crèche, situé au nord de PAU, venez vous projeter dans cette belle maison face aux Pyrénées. Elle vous propose un espace de vie de plus de 41m² ouvert sur les Pyrénées, une suite parentale, 2 autres belles chambres et...
Maison de caractère rénovée : 4 chambres, bureau, pièce de vie de 86m². Parc arboré 1492m²
Le Charme de l'ancien avec tout le confort du moderne à 20km Pau centre et Total, 10 minutes de Lescar, 3km de tous commerces, venez découvrir les 214m² de cette propriété entièrement rénovée. Les 4 chambres et le bureau accueilleront votre famille. L'espace de vie de...
ARZACQ, Maison 4 chambres, parc clos arboré sans vis à vis.
Arzacq Centre, cette béarnaise souhaite changer de propriétaire et ses atouts vous séduiront. En effet elle propose un espace de vie de plus de 50m², une belle salle à manger et une cuisine avec cellier. Côté nuit 4 belles chambres, salle de bain et wc. Un brin...
Secteur Serres-Castet, Maison 4 chambres, bureau + Apt T3 indépendant, garage, parc arboré clos 2000m²
15 minutes Nord de Pau-Lons et Lescar, 5 minutes de Sauvagnon, Serres Castet et Uzein, 18km de Total, Magnifique Contemporaine de 2006 sur parc arboré, clos et sans vis à vis de 2000m² piscinable. Pièce de vie de plus de 50m² ouverte sur la terrasse couverte et son...
Rémi RODRIGUES
Votre Conseiller Immobilier sur le Nord de PAU
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Du Lundi au vendredi : 09h00 / 20h00
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