Vous retrouverez ici tous les conseils, articles, règlementations liés à l’immobilier.
Visites pendant le confinement
Même pendant le confinement, vos projets Immobiliers ne doivent pas s'arrêter. Je travaille pour vous même pendant cette période difficile. Un bien vous intéresse, contactez moi au 06.08.50.97.94 ou par mail : remi.rodrigues@3gimmobilier.com ou via le formulaire ICI...
Fêtes de Pâques
Malgré le confinement, ce week-end c'est Pâques, alors profitez-en pour souffler, vous faire plaisir, et pour ceux qui ont des enfants, de leur faire plaisir également : quelques bons chocolats et quelques petits jeux en famille, avec un beau soleil ! Je vous...
Envie de Changement ?
ENVIE DE CHANGEMENT ? Avec la mise en place du confinement, nous sommes bloqués chez nous et certains dans des logements étriqués. Comme beaucoup, nous serions heureux d'avoir un logement avec plus d'espace, un logement avec un jardin pour respirer, pour que les...
Cher(s) client(s), Devant la situation générale actuelle et inédite ainsi que les mesures prises par le gouvernement et les services sanitaires pour lutter contre la propagation du Coronavirus « COVID-19 », le réseau 3G IMMO a pris acte de toutes ces décisions, en est...
Opter pour un Professionnel de l’Immobilier pour votre projet
Beaucoup de particuliers sont tentés de se passer d'un professionnel pour leur projet immobilier et de se tourner vers les plateformes de particulier à particulier. Cependant ils ne se rendent pas comptent de tous les tracas qu'un professionnel peut leur éviter. Voici...
Désengorgement de la route de Bordeaux
Ca y est ! Le HAUBAN est ouvert ! Pour la plus grande joie des habitants du nord de Pau, le Hauban, portion de route entre Sauvagnon et Serres Castet est désormais ouvert. Les usagers bénéficieront d'un accès plus direct vers Lescar. Une partie du trafic de la route...
Immobilier : Durcissement des prêts Immobilier
Est-ce la fin du crédit facile pour les ménages les plus modestes? Mi-décembre, les autorités financières ont demandées aux banques de se montrer plus strictes. Les établissements financiers doivent désormais limiter les prêts au-delà de 25 ans et de ne plus prêter...
Proprietaire Locataire changement 2021
Propriétaire, locataire : ce qui pourrait changer en 2021 Auteur d’un rapport intitulé « Louer en Confiance », publié en juin dernier, Mickaël Nogal, député de Haute-Garonne, a présenté sa proposition de loi pour améliorer les relations entre les propriétaires et les...
RT 2020 : Quels changements ?
RT 2020 : quels changements pour les promoteurs ? L’arrivée de la RT 2020 dans le domaine du bâtiment impose que chaque habitation soit à énergie positive. Le gouvernement a en effet décidé de mettre en place le Plan Bâtiment Durable. En tant que promoteur...
Diagnostics pour la vente d’une maison individuelle
Vous qui décidez de vendre une maison individuelle sur le nord de Pau, certaines choses sont primordiales et obligatoires. Afin d'être en règle et de pouvoir signer chez le notaire quand vous aurez trouvé un acquéreur, des diagnostics obligatoires vous seront demandés...
Qu’est-ce que le diagnostic ERP ?
En France, la loi oblige le propriétaire à informer son locataire ou son acheteur sur les risques et pollutions auxquels est exposé son logement. Un diagnostic Etat des risques et pollutions (ERP) doit notamment être annexé à la promesse de vente ou au bail de...
Theze, Maison récente : 3 chambres + mezzanine. Parc arboré vue Panoramique Pyrénées
Theze, dans ce village tous commerces, école et crèche, situé au nord de PAU, venez vous projeter dans cette belle maison face aux Pyrénées. Elle vous propose un espace de vie de plus de 41m² ouvert sur les Pyrénées, une suite parentale, 2 autres belles chambres et...
Maison de caractère rénovée : 4 chambres, bureau, pièce de vie de 86m². Parc arboré 1492m²
Le Charme de l'ancien avec tout le confort du moderne à 20km Pau centre et Total, 10 minutes de Lescar, 3km de tous commerces, venez découvrir les 214m² de cette propriété entièrement rénovée. Les 4 chambres et le bureau accueilleront votre famille. L'espace de vie de...
ARZACQ, Maison 4 chambres, parc clos arboré sans vis à vis.
Arzacq Centre, cette béarnaise souhaite changer de propriétaire et ses atouts vous séduiront. En effet elle propose un espace de vie de plus de 50m², une belle salle à manger et une cuisine avec cellier. Côté nuit 4 belles chambres, salle de bain et wc. Un brin...
Secteur Serres-Castet, Maison 4 chambres, bureau + Apt T3 indépendant, garage, parc arboré clos 2000m²
15 minutes Nord de Pau-Lons et Lescar, 5 minutes de Sauvagnon, Serres Castet et Uzein, 18km de Total, Magnifique Contemporaine de 2006 sur parc arboré, clos et sans vis à vis de 2000m² piscinable. Pièce de vie de plus de 50m² ouverte sur la terrasse couverte et son...
Studio Pau entre Fac et St Dominique
Studio en parfait état de 20,93m² avec parking couvert de 15m² et terrasse de 2,60m². Kitchenette équipée, nombreux placard, salle de bain immense ! Aucun travaux à prévoir. Rendement locatif 6% net. Très faibles charges. A réserver immédiatement ! Copropriété de 71...
BOUGARBER, Maison 4 chambres, bureau, dressing, garage, parc 1500m²
BOUGARBER, belle maison de 2005 de construction traditionnelle offrant un espace de vie de plus de 64m², 4 belles chambres, 2 bureaux, sdo, sdb, 2 wc. Côté pratique un grand garage de 34m² avec mezzanine. Côté parc : 1500m² clos et arboré sans vis à vis et avec allée...
Mazerolles centre, Beau terrain plat de 849m²
Mazerolles centre, magnifique terrain plat de 849m² avec tous les réseaux eau, électricité, téléphone et tout à l'égout en bordure. Gros plus il est au 3/4 clôturé et bénéficie de haies pour plus d'intimité ! Un autre gros plus a découvrir sur place ! Produit rare, a...
VIGNES, Magnifique terrain de 4500m²
Vignes, idéalement situé à pied de l'école, à 1,1km à pied du collège d'Arzacq et de tous ses commerces, magnifique terrain plat de 4500m² environ situé au calme en impasse. Belle vue sur la nature. Unique sur le secteur et hors lotissement ! A vos téléphones vite...
Opération Coup de Projecteur pour votre bien !
Coup de projecteur sur votre bien ! Du 1er mars au 15 Avril 2020, tout nouveau bien qui me sera confié à la vente sur le nord de PAU sera mis à l'honneur ! -Mise en valeur Unique de votre bien immobilier -Plus de contacts acquéreurs qualifiés -Vente plus rapide, en...
Secteur Mazerolles / Sauvagnon Maison 3/4 chambres
Maison de construction traditionnelle, Idéalement situé à 4km de tous les commerces de Mazerolles, 13 km de la place des quatre saisons de Serres Castet, 1,3km de l'école et du ramassage scolaire pour Lescar et Serres Castet, 14km de l'entrée du 5ème RHC de pau-Uzein,...
Rémi RODRIGUES
Votre Conseiller Immobilier sur le Nord de PAU
06.08.50.97.94
remi.rodrigues@3gimmobilier.com
Horaires :
Du Lundi au vendredi : 09h00 / 20h00
Le Samedi : 09h00 / 14h00
