Mes Services aux VENDEURS

Rémi

RODRIGUES

CONSEILLER et EXPERT

IMMOBILIER

NORD de PAU

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Voici quelques services proposés pour la Vente de votre bien, pour que celle-ci soit un succès !

Mes Engagements détaillés pour que votre vente soit un succès !

1-Sécurité de la transaction en passant par un professionnel expérimenté de l’immobilier

2-Constitution d’un dossier complet sur le bien à vendre lors d’une prévisite.

3-Estimation du prix de votre bien avec un rapport précis sur le marché actuel et selon mon expertise ( certification CFEI 2021/1103 ).

4-Préparation du dossier de vente : vérification des obligations légales et fiscales, rdv diagnostiques obligatoires, mise en valeur de votre bien avec un reportage photos de qualité HDR, un montage vidéo et une visite virtuelle.

5-Communication et publicité sur tous les supports appropriés : présence sur 1500 sites internet en france et 300 à l’étranger, communication sponsorisée sur les réseaux sociaux, actions locales et nationales.

6-Compte rendu à chaque visite et Informations régulières sur l’ensemble des publicités et actions liés à votre bien.

7-Présentation d’une fiche de vente et de la vidéo de la visite aux acquéreurs.

8-Enregistrement d’une offre d’achat écrite et Vérification de la capacité de financement de l’acquéreur.

9-Préparation des éléments nécessaire à la signature du compromis de vente.

10-Accompagnement à la signature du compromis de vente chez le notaire.

11-Suivi du dossier Acquéreur entre le compromis et l’acte de vente et notamment au niveau du prêt.

12-Etat des lieux et relevé des compteurs.

13-Accompagnement le jour de l’acte de vente.

14-Toujours là pour vous même après la vente.

Résumons mes engagements : GAGNANT-GAGNANT : Vous me faites confiance et je m’investis à fond pour votre bien ; afin de vous satisfaire au mieux je ne travaille qu’avec très peu de biens en même temps, ce qui me permet d’y investir plus de temps et d’argent !

Exemple de photos Immobilières réalisées avec drone et Appareil photo HDR

Exemple de vidéo :

 

Exemple de visite virtuelle :

Cliquez Ici pour accéder à une visite virtuelle

ESTIMATION de Votre Bien Immobilier

Celle-ci ne doit pas être prise à la légère car cela résulte du bon déroulement de la vente.

Elle doit être effectuée par un Professionnel de l’Immobilier connaissant parfaitement son secteur car aucun secteur n’est le même.

Je suis personnellement certifié Expert Immobilier en évaluation des biens résidentiels et fonds de commerces par le CFEI N° 2021/1103

Ne faites pas d’estimation vous-même en ligne, les outils d’estimation en ligne ne peuvent vous donner une valeur de votre bien, ils sont juste là pour récupérer vos coordonnées ( lead ): je vous en donne un exemple ci-dessous :

Voici l’exemple de 2 sites internet d’estimation en ligne:

Nous estimons une Maison de 2010 de 140m² de plain pied sur la commune de Sauvagnon ( 64230 ) située chemin du bois. Elle dispose de 4 chambres, d’un parc de 1000m² raccordé au tout-à-l’égout, d’un garage de 20m² et d’une piscine.

Voici les résultats stupéfiants des sites internet :

On s’aperçoit sur le résultat de l’estimation de ce bien en ligne sur ces 2 sites internet que nous avons un écart de 99.728 € !!

Alors Cette Maison, elle vaut quel prix ? 257.552 € ou 357.280 € ?? !!

Demandez votre Estimation au juste prix du marché à votre Professionnel de l'Immobilier depuis 2005, certifié Expert Immobilier 2021/1103

Politique de confidentialité

Mes Honoraires

Ceux-ci ne doivent pas être un frein à la vente mais méfiez vous des honoraires low-cost. Honoraire low-cost rime souvent avec service low-cost.

Mes Honoraires ICI

Rémi RODRIGUES

Votre Conseiller Immobilier sur le Nord de PAU

06.08.50.97.94

remi.rodrigues@3gimmobilier.com

Horaires :

Du Lundi au vendredi : 09h00 / 20h00

Le Samedi : 09h00 / 14h00

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