Mes Services aux VENDEURS

Rémi

RODRIGUES

CONSEILLER

IMMOBILIER

NORD de PAU

Voici quelques services proposés pour la Vente de votre bien, pour que celle-ci soit un succès!

Mes Engagements détaillés pour que votre vente soit un succès !

1-Sécurité de la transaction en passant par un professionnel expérimenté de l’immobilier

2-Constitution d’un dossier complet sur le bien à vendre lors d’une prévisite.

3-Estimation du prix de votre bien avec un rapport précis sur le marché actuel.

4-Préparation du dossier de vente : vérification des obligations légales et fiscales, rdv diagnostiques obligatoires, mise en valeur de votre bien avec un reportage photos de qualité et une vidéo de visite.

5-Communication et publicité sur tous les supports appropriés : présence sur 1500 sites internet en france et 300 à l’étranger, communication sponsorisée sur les réseaux sociaux, actions locales.

6-Compte rendu à chaque visite et Informations régulières sur l’ensemble des publicités et actions liés à votre bien.

7-Présentation d’une fiche de vente et de la vidéo de la visite aux acquéreurs.

8-Enregistrement d’une offre d’achat écrite et Vérification de la capacité de financement de l’acquéreur.

9-Préparation des éléments nécessaire à la signature du compromis de vente.

10-Accompagnement à la signature du compromis de vente chez le notaire.

11-Suivi du dossier Acquéreur entre le compromis et l’acte de vente et notamment au niveau du prêt.

12-Accompagnement le jour de l’acte de vente.

13-Toujours là pour vous même après la vente.

Mes Engagements résumés pour que votre vente soit un succès !

1-Visite de votre bien et Constitution d’un dossier complet sur votre bien.

2-Estimation du prix de votre bien avec un rapport précis sur le marché actuel.

3-Préparation du dossier de vente.

4-Reportage photos et vidéo voire par drone.

5-Mise en place de la communication autour de votre bien.

6-Compte rendu à chaque visite.

7-Enregistrement d’une offre d’achat écrite et Vérification de la capacité de financement de l’acquéreur.

8-Préparation des éléments nécessaire à la signature du compromis de vente.

9-Accompagnement à la signature du compromis de vente chez le notaire.

10-Suivi du dossier Acquéreur.

11-Accompagnement le jour de l’acte de vente.

12-Toujours là pour vous même après la vente.

Exemple de photos Immobilières réalisées avec drone et Appareil photo HDR

ESTIMATION de Votre Bien Immobilier

Celle-ci ne doit pas être prise à la légère car cela résulte du bon déroulement de la vente.

Elle doit être effectuée par un Professionnel de l’Immobilier connaissant parfaitement son secteur car aucun secteur n’est le même.

S’il vous plait, ne faites d’estimation vous-même en ligne, les outils d’estimation en ligne ne peuvent vous donner une valeur de votre bien: je vous en donne un exemple ci-dessous :

Voici l’exemple de 2 sites internet d’estimation en ligne:

Nous estimons une Maison de 2010 de 140m² de plain pied sur la commune de Sauvagnon ( 64230 ) située chemin du bois. Elle dispose de 4 chambres, d’un parc de 1000m² raccordé au tout-à-l’égout, d’un garage de 20m² et d’une piscine.

Voici les résultats stupéfiants des sites internet :

On s’aperçoit sur le résultat de l’estimation de ce bien en ligne sur ces 2 sites internet que nous avons un écart de 99.728 € !!

Alors Cette Maison, elle vaut quel prix ? 257.552 € ou 357.280 € ?? !!

Demandez votre Estimation au juste prix du marché à votre Professionnel de l'Immobilier depuis 2005

Politique de confidentialité

Mes Honoraires

Ceux-ci ne doivent pas être un frein à la vente mais méfiez vous des honoraires low-cost. Honoraire low-cost rime souvent avec service low-cost.

Mes Honoraires ICI

Rémi RODRIGUES

Votre Conseiller Immobilier sur le Nord de PAU

06.08.50.97.94

remi.rodrigues@3gimmobilier.com

Horaires :

Du Lundi au vendredi : 09h00 / 20h00

Le Samedi : 09h00 / 14h00

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