🏠 Fin des squatteurs en France : La loi choc entre en vigueur en juin 2025 !
C’est officiel : la lutte contre les squats immobiliers change de dimension en France !
À partir de juin 2025, une nouvelle loi anti-squat entre en vigueur, offrant enfin une vraie protection aux propriétaires victimes d’occupations illégales. Une révolution dans le droit immobilier qui promet d’en finir (définitivement ?) avec les squatteurs.
🚨 Squatteurs : expulsion express sous 72h dès juin 2025 !
Fini les mois (ou années) d’attente pour récupérer son bien ! La grande nouveauté de cette réforme, c’est la procédure d’expulsion ultra-rapide :
👉 72 heures pour faire sortir les squatteurs, contre plusieurs mois auparavant.
Ce changement radical vise à mettre un terme aux situations ubuesques que vivaient certains propriétaires :
- Dormir dans leur voiture pendant que des inconnus occupent leur logement
- Découvrir que les squatteurs ont refait la cuisine sans autorisation (!)
Mais ce n’est pas tout…
❄️ Suppression de la trêve hivernale pour les squatteurs
Autre avancée majeure : la trêve hivernale ne s’appliquera plus aux occupations illégales.
Résultat : les expulsions pourront se faire toute l’année, même en hiver, si le logement a été squatté.
« Les squatteurs connaissaient trop bien les failles du système. Cette loi remet les pendules à l’heure. »
— Pierre Martin, défenseur du droit de propriété
⚖️ Sanctions renforcées : squatter devient un vrai risque
Pour dissuader les futurs squatteurs, la loi durcit sévèrement les sanctions :
- 💶 Amende jusqu’à 7 500 €
- ⛓️ Jusqu’à 3 ans de prison
- 🚫 Interdiction d’ouvrir un contrat d’électricité ou d’eau
- 📤 Expulsion applicable en toute saison
Et pour éviter toute installation durable, les fournisseurs d’énergie ne pourront plus ouvrir de contrats sur des logements squattés. Simple et efficace.
🧭 Le juste équilibre entre droit de propriété et accompagnement social
Mais cette loi ne laisse pas de côté les questions sociales. Le gouvernement souhaite éviter de pénaliser les personnes réellement en difficulté.
Voici les mesures d’accompagnement social prévues :
| Mesure | Objectif | Bénéficiaires |
|---|---|---|
| Fonds de relogement d’urgence | Financer des hébergements temporaires | Personnes précaires expulsées |
| Accompagnement social renforcé | Aider à l’accès aux droits | Familles vulnérables |
| Médiation propriétaire-occupant | Prévenir les conflits avant qu’ils dégénèrent | Situations à risque |
« Il faut protéger les propriétaires sans oublier les plus fragiles », rappelle Julie Bernard, de l’association Droit au Logement.
🔑 Une victoire pour les propriétaires : vers la fin de l’impunité ?
Pendant des années, des propriétaires ont vu leur logement occupé sans pouvoir réagir :
- 🏖️ Résidences secondaires squattées pendant l’hiver
- 🧱 Biens locatifs détruits ou dégradés
- 👨👩👧 Familles empêchées d’emménager dans leur propre maison
Avec cette réforme historique, l’État répond enfin à une demande forte : protéger le droit de propriété en France.
📌 En résumé :
- ✅ Expulsion sous 72h
- ✅ Trêve hivernale supprimée pour les squats
- ✅ Sanctions lourdes pour les squatteurs
- ✅ Accompagnement social pour les personnes en difficulté
