T3 lumineux avec parking – 3 bis avenue d’Ossau à Pau

T3 lumineux avec parking – 3 bis avenue d’Ossau à Pau

Résidence Le Bois Louis – Secteur Gare

📍 Adresse : 3 bis avenue d’Ossau – Pau

Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez ce T3 de 60,40 m² au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur d’une résidence bien entretenue construite en 1993.

✨ Un appartement fonctionnel et agréable à vivre

Il se compose de :

🔹 Une entrée avec deux placards
🔹 Un WC séparé
🔹 Une cuisine équipée récente
🔹 Un séjour lumineux de 19,62 m² avec balcon exposé sud
🔹 Deux chambres (12,44 m² avec placard et 11,01 m² avec balcon nord plus intimiste)
🔹 Une salle d’eau avec douche récente

Deux balcons permettent de profiter d’expositions différentes tout au long de la journée ☀️

🛠️ Côté technique : rassurant

✔ Menuiseries PVC double vitrage
✔ Volets roulants aluminium (salon électrique)
✔ Électricité et tableau récents
✔ Chaudière gaz de ville de 2017
✔ Chauffage individuel
✔ Interphone

L’appartement est habitable immédiatement, seuls quelques travaux décoratifs (peintures / personnalisation) permettront de le mettre pleinement à votre goût.

🚗 Les + qui font la différence

✔ Place de parking aérienne privative
✔ Cave de 4,19 m²
✔ Résidence sécurisée
✔ Proximité gare, commerces et centre-ville

🎯 Idéal pour :

• Primo-accédants
• Investisseurs
• Actifs recherchant un emplacement pratique

Un bien équilibré, bien entretenu, dans un secteur dynamique de Pau.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !