L’année 2025 s’annonce riche en changements dans le secteur immobilier ! Voici les 6 points clés à retenir :
1️⃣ Fin du dispositif Pinel 🏢
Adieu à ce dispositif d’investissement locatif qui a fait les beaux jours des contribuables. Les nouvelles opportunités fiscales sont à explorer dès maintenant !
2️⃣ Évolution de MaPrimeRénov’ ♻️
Les conditions et plafonds d’aide changent en 2025 pour encourager les rénovations énergétiques. N’hésitez pas à vous renseigner pour profiter au mieux de ce coup de pouce.
3️⃣ Logements classés G 🚫
Ces logements seront interdits à la location dès cette année. Une étape supplémentaire pour améliorer la performance énergétique des biens immobiliers.
4️⃣ Audit énergétique obligatoire pour les logements classés E 📋
Si vous vendez un bien classé E, un audit énergétique sera désormais obligatoire . Préparez-vous à informer vos futurs acheteurs en toute transparence.
5️⃣ Régulation renforcée des meublés de tourisme 🏖️
Plus de contrôle pour les emplacements type Airbnb : déclaration obligatoire , limitations en fonction des communes… Les règles se durcissent pour une meilleure gestion du parc locatif.
6️⃣ Validité des DPE antérieurs à 2021 ❌
Les diagnostics de performance énergétique réalisés avant 2021 ne seront plus valables . Si vous vendez ou louez, pensez à mettre à jour votre DPE !
✨ L’immobilier évolue, et je suis là pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour vous guider dans vos projets en 2025.
📩 Rémi Rodrigues – Votre expert immobilier en Béarn depuis 2005.
